荣盛发展总资产同比增长11.78% 房地产业贡献大

4月8日，荣盛发展发布年度报告，公司2019年实现营业收入709.12亿元，同比增长25.80%;实现归属于上市公司股东净利润91.20亿元，同比增长20.57%。截至报告期末，荣盛发展总资产2545.95亿元，同比增长11.78%;归属于上市公司股东的所有者权益408.88亿元，同比增长21.75%。

从各业务板块来看，房地产业仍是荣盛发展营业收入贡献的主力军。2019年，荣盛发展房地产业实现营业收入634.10亿元，占总营收的89.42%，同比增加26.92%。产业园业务实现回款65.4亿元，同比增长83.5%，实现净利润9.5亿元，同比增长16.6%;康旅业务实现营业收入59.1亿元，同比增长64.0%。

公告显示，报告期内，荣盛发展签订商品房销售合同面积1098.07万平方米，同比增长11.66%;签订合同金额1153.56亿元，完成年初签约计划的103%，同比增长13.58%;公司商品房销售合同面积、合同金额增速分别跑赢了全国房地产行业商品房销售面积、销售额增速的11.76个百分点、7.08个百分点。

2019年，荣盛发展实现开工面积944.34万平方米，完成年度计划的98.96%;竣工632.34万平方米，完成年度计划的73.48%。结转项目面积660.07万平方米，同比增长10.89%;结算收入620.38亿元，同比增长24.17%。

此外，报告期内，荣盛发展实现销售回款860亿元，完成年度计划的93.48%，占签约额的74.55%，新增融资额478.03亿元。良好的销售回款和融资，使得荣盛发展的现金流状况极大改善。2019年，荣盛发展经营活动产生的现金流量净额21.20亿元，继2017年、2018年后连续第三年为正。与此同时，荣盛发展资产负债率82.45%、净负债率79.70%，同比分别下降1.59个百分点、8.16个百分点。

值得一提的是，自上市以来，荣盛发展坚持每年向投资者派送现金股息，保持了年年分红的良好记录，累计现金分红金额达103.15亿元(含2019年度，每10股派发现金股息4.8元)。据统计，2015-2018年，荣盛发展连续四年派息率达到当年归母净利润的25%以上，股息率达到5%以上。

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