银行如何识别贷款流入房产？ 存入银行的利息怎么算？

大家向银行申请的都是消费贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，消费贷款只能用来消费，是不可以作为其他的用途，有人咨询银行如何识别贷款流入房产?下面一起看一看。

申请到的这些贷款，银行对于用途是有规定的，不能进行炒股，炒房等明令禁止的用途，更不能使用消费贷款购买房子，现在对资金的管控是很严格的，国家是禁止消费贷流入房产行业，其实有多种方式可以查询到资金来源。

1、申请房贷前审核。用户现在申请房贷的时候，银行是需要提供首付款证明以及流水证明的。举个例子，用户若是申请的按揭，申贷行会要求先看首付款存款证明，只有表明这笔资金确实是自有资金或者是亲友资助的，那么才会进行下一步审核。若是发现买房的资金是借贷来的，是会进行拒绝处理的。

2、贷中审核供应商账户。以网商贷为例，为了防止经营贷流入其他领域，会要求用户添加供应商账户，而银行只需要在贷中审核时确保供应商账户真实即可，成功批贷以后直接将资金打到账户里面。

3、贷后跟踪。在银行将经营贷打到用户账户以后，后续可能会要求提供相关的证明，比如说购买原材料的发票、与商户之间的流水往来明细之类的。如果用户无法提供或者不符合实际经营情况，很可能会引起银行的风控。

存入银行的利息怎么算

因为存款种类以及银行不同，所对应的计息结果是不同的，但是公式都是通用的。本金*利率*时间=利息。

计算方式：

百元基数：定期存取款、活期存款方式，比较适合此种方式。

基数计息，零存整取存款，活期存折，比较适合此种方式。

利余计息，活期存折存款，比较适合此种方式。

按照上述的算头不算尾的方法，一年一班是360，一月为30。

元以下不计息，保留到分位，央行制定公布利率多少，各家金融机构执行利率。

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